Kajian implikasi ke atas pembeli-pembeli hartanah terbengkalai di Pulau Pinang
Loading...
Date
2003-03
Authors
Tan, Tzee Ling
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Universiti Sains Malaysia
Abstract
Berlakunya projek-projek terbengkalai telah menyekat sektor pembinaan daripada berperanan sebagai penggerak utama kepada pembangunan sesebuah negara. Pihak yang paling terjejas akibat daripada projek-projek terbengkalai ialah pembeli-pembeli hartanah. Kepentingan pembeli-pembeli hartanah ini banyak diketepikan dengan adanya amalan Konsep 'Jual dan Bina' yang telah lama diamalkan di negara ini.
Objektif pemilihan tajuk ini bertujuan untuk mengkaji samada Akta-akta sediada menjaga kepentingan pembeli hartanah, kesan projek terbengkalai terhadap pembeli hartanah dari segi ekonomi dan sosial, pihak-pihak yang sepatutnya bertanggungjawab terhadap pembeli serta jenis hartanah yang banyak terbengkalai.
Kajian-kajian implikasi dibuat ke atas pembeli-pembeli hartanah beberapa projek-projek
terbengkalai yang berlaku di Pulau Pinang melalui cara soal selidik, temubual dan kajian
kes. Tujuan kajian dibuat supaya mendalami masalah pembeli-pembeli.
Penemuan-penemuan yang diperolehi mencerminkan bahawa Akta-akta yang sediada
tidak memadai untuk rnelindungi pembeli hartanah, pembeli hartanah menanggung beban
yang berat dari segi ekonomi dan sosial, jenis pembangunan hartanah rumah bertingkat- · ·
tingkat paling banyak terbengkalai dan pemaju merupakan pihak yang perlu memikul
sebahagian besar tanggungjawab daripada pandangan pembeli hartanah. Sebagai
penyelesaian kepada masalah tersebut, cadangan-cadangan seperti pemulihan dan
pencegahan projek-projek terbengkalai juga akan dibincangkan.
Description
Keywords
Pembeli hartanah